Exclusive
MONTREVEL EN BRESSE 01340
Maison à vendre 7 pièces proche de MONTREVEL EN BRESSE (01)
-
bathrooms
2
-
area
170 m2
-
bedrooms
4
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in MONTREVEL EN BRESSE
À VENDRE – Maison de village pleine de Caractère -170m2- avec Cour,
Possibilité en plus Garage 110m2 et terrain non attenant !
Située au cœur du charmant village de Saint-Julien-sur-Reyssouze, à 6 minutes de MONTREVEL EN BRESSE, 12 minutes de PONT DE VAUX, 25 minutes de BOURG EN BRESSE et MACON
Village dynamique avec commodités (Pharmacie, Dentistes, Vival, Boucherie, Bar/Tabac, Coiffeurs), espaces verts et Voie Verte (tout près de la maison)
Dès l'entrée, vous êtes séduits par cette maison de CARACTERE ne manquera pas de vous séduire par son AUTHENTICITE, ses volumes généreux et son fort potentiel.
Vous profitez ainsi d'un beau séjour, d'une cuisine équipée et de pas moins de 4 belles chambres avec Parquet et Cheminées. Beaucoup de CACHET !
Un autre étage (grenier) peut également être aménagé facilement (...).
Vous disposez ensuite d'un espace Buanderie / Chaufferie / Cave, avec double accès sur une Cour intérieure sans vis-à-vis !
Possibilité en plus : Bureau, atelier, ainsi qu'un énorme garage de 100m2 (porte sectionnelle neuve) avec de la hauteur et là encore tout un niveau à l'étage aménageable...
Ce garage est aujourd'hui loué mais le bail n'est que d'un an et donc potentiellement libre rapidement.
Tout le confort est là : Toitures Maison et Garage 3 ans, CLIMATISATION réversible intégrale, FIBRE Optique, Isolation de qualité, Double vitrage Argon Phonique, Ampoules Led, Peinture isolante Thermoshield, ...
Accès rapide à Montrevel-en-Bresse, écoles, commerces, base de loisirs.
Environnement propice aux balades à vélo ou à pied grâce à la Voie Verte à proximité.
SI GARAGE EN PLUS :
Le garage est actuellement loué 600 euros/mois d'où REVENUS LOCATIFS intéressants !
(Bail 1 an renouvelable ou non)
📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 48 32 69 00 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.934758
Possibilité en plus Garage 110m2 et terrain non attenant !
Située au cœur du charmant village de Saint-Julien-sur-Reyssouze, à 6 minutes de MONTREVEL EN BRESSE, 12 minutes de PONT DE VAUX, 25 minutes de BOURG EN BRESSE et MACON
Village dynamique avec commodités (Pharmacie, Dentistes, Vival, Boucherie, Bar/Tabac, Coiffeurs), espaces verts et Voie Verte (tout près de la maison)
Dès l'entrée, vous êtes séduits par cette maison de CARACTERE ne manquera pas de vous séduire par son AUTHENTICITE, ses volumes généreux et son fort potentiel.
Vous profitez ainsi d'un beau séjour, d'une cuisine équipée et de pas moins de 4 belles chambres avec Parquet et Cheminées. Beaucoup de CACHET !
Un autre étage (grenier) peut également être aménagé facilement (...).
Vous disposez ensuite d'un espace Buanderie / Chaufferie / Cave, avec double accès sur une Cour intérieure sans vis-à-vis !
Possibilité en plus : Bureau, atelier, ainsi qu'un énorme garage de 100m2 (porte sectionnelle neuve) avec de la hauteur et là encore tout un niveau à l'étage aménageable...
Ce garage est aujourd'hui loué mais le bail n'est que d'un an et donc potentiellement libre rapidement.
Tout le confort est là : Toitures Maison et Garage 3 ans, CLIMATISATION réversible intégrale, FIBRE Optique, Isolation de qualité, Double vitrage Argon Phonique, Ampoules Led, Peinture isolante Thermoshield, ...
Accès rapide à Montrevel-en-Bresse, écoles, commerces, base de loisirs.
Environnement propice aux balades à vélo ou à pied grâce à la Voie Verte à proximité.
SI GARAGE EN PLUS :
Le garage est actuellement loué 600 euros/mois d'où REVENUS LOCATIFS intéressants !
(Bail 1 an renouvelable ou non)
📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 48 32 69 00 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.934758
Additional information :
Total price including fees 220 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 170 m2 for sale in MONTREVEL EN BRESSE
01340 MONTREVEL EN BRESSE
Features of this property :
| 340 933 117 554 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 170 m² | |
| 2 |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 220 000 € |
125
10
Estimated annual energy costs of the property
Between 1500 € and 2000 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
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