Maison à vendre 5 pièces terrain 765m² proche centre MONTREVEL EN BRESSE

🏡 LE CONFORT D'UNE MAISON FAMILIALE, LE PRIVILÈGE D'ETRE … À DEUX PAS DE MONTREVEL-EN-BRESSE !!!



Vous rêvez d'une maison où il suffit de poser ses valises ? D'un lieu de vie chaleureux, parfaitement entretenu, offrant tout le confort nécessaire au quotidien ? Cette maison située sur la commune de Jayat saura vous séduire dès la première visite.



Idéalement implantée dans un secteur calme tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, écoles et services de Montrevel-en-Bresse, elle réunit tous les ingrédients d'une vie de famille sereine.



Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière. Véritable coup de cœur de la maison, la superbe véranda prolonge harmonieusement l'espace de vie et offre une vue imprenable sur le jardin arboré, sans aucun vis-à-vis.



Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC avec lave-mains, d'une buanderie pratique et d'un garage attenant.

À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre selon vos besoins.



À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours sans contraintes :

🌳 Jardin clos et arboré, parfaitement entretenu

🚗 Cour avec portail automatique

🔥 Espace barbecue avec son four à pain pour partager de beaux moments en famille ou entre amis

🛠️ Petit atelier pour les bricoleurs



Côté confort, la maison s'adapte à toutes les saisons grâce à ses différents modes de chauffage :

✔ Climatisation réversible

✔ Cheminée avec insert

✔ Chauffage central au gaz

✔ Radiateur électrique dédié à la véranda



Les plus qui font la différence :

✅ Fibre optique

✅ Tout-à-l'égout

✅ Faibles contraintes d'entretien

✅ 3 chambres + 1 bureau

✅ DPE classé en C



Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement soignée où il fait bon vivre toute l'année.



📞 Une visite suffira pour vous projeter... Contactez-moi sans tarder.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.960841