Appartement à vendre 4 pièces MACON (71)

🏡 À VENDRE – Appartement T4 COSY avec loggia, garage et cave – Mâcon (71000)



📍 Emplacement idéal au calme – Petite copropriété aux faibles charges.

Situé dans un quartier paisible de Mâcon, tout en restant proche du centre, venez découvrir ce bel appartement T4 à l’ambiance chaleureuse et soignée. Un véritable cocon où il fait bon vivre !



Dès l'entrée, vous êtes séduits car le CACHET et la LUMINOSITE !

L'intérieur a été entièrement RENOVE avec Goût et le CHARME opère tout de suite !



Les volumes du séjour et la loggia offrent un vrai plus avec cette belle vue dégagée !



Vous disposez de 3 chambres et d'une salle d'eau, les espaces étant bien répartis et fonctionnels.

Sachant qu'une balle CAVE avec parquet de 5,5m2 et qu'un GARAGE avec électricité de 14,5 m2 complètent ce bien, sans compter les espaces communs tous très bien entretenus !



Tout le CONFORT est là : Double Vitrage, Volets roulants, FIBRE Optique, Rénovation intérieure 2021...

Et : Travaux d'isolation extérieure prévus par la copropriété



✅ Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un bien de qualité dans un environnement calme, à proximité des commodités, écoles et transports.

Rentabilité intéressante pour les Investisseurs (même surface dans le même immeuble louée plus de 900 euros...



📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06 48 32 69 00 ! Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 640€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.929700