Local/bureau à vendre SAINT JULIEN SUR REYSSOUZE (01)

LOCAL D’ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – SAINT-JULIEN-SUR-REYSSOUZE

Vous recherchez un espace pour INSTALLER ou DÉVELOPPER votre activité professionnelle ?



Découvrez ce LOCAL D’ACTIVITÉ situé sur la commune recherchée de SAINT-JULIEN-SUR-REYSSOUZE, au cœur d’un secteur dynamique de la Bresse et bénéficiant d’une situation particulièrement intéressante pour les professionnels.



Son EMPLACEMENT constitue un véritable atout : à proximité immédiate de MONTREVEL-EN-BRESSE et facilement accessible depuis les principaux axes routiers du secteur,





- 6 minutes de MONTREVEL EN BRESSE

- 25 minutes de BOURG-EN-BRESSE

- 11 minutes de PONT DE VAUX

- 30 minutes de MACON

- 25 minutes de TOURNUS

- 1h 10 minutes de LYON



- Proximité A39, A40, A6 !



Le local offre de nombreuses possibilités et pourra convenir à différents types d’activités : ARTISAN, ENTREPRISE DU BÂTIMENT, STOCKAGE, ACTIVITÉ TECHNIQUE, PROFESSION LIBÉRALE ou encore siège d’une petite entreprise selon la configuration des lieux et les autorisations nécessaires.

Partie entrepôt d'environ 165 m2 en rdc - Partie magasin d'environ 45 m2 en rdc avec vitrine sur la rue - Partie aménageable en bureau d'environ 90 m2 à l'étage.



Valeur locative 680 € HT/HC



Saint-Julien-sur-Reyssouze (GRAND BOURG AGGLOMERATION) offre également un cadre agréable et une situation géographique intéressante entre plusieurs bassins économiques, tout en conservant la facilité d’accès et la tranquillité d’une commune à taille humaine.



Pour plus d'informations, contactez moi au 06 48 32 69 00

Xavier Nivault Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,98% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.969509