Exclusivité
LOUHANS 71500
Maison à vendre 6 pièces proche de LOUHANS (71)
-
salles de bain
2
-
superficie
180 m2
-
chambres
5
-
terrain
1979 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LOUHANS
Magnifique Propriété Bourgeoise de plein pied, rare !
Près de 180 m² (grenier aménageable même surface) sur une parcelle clôturée sans vis-à-vis de 2 000 m², Belle piscine faïencée pointe de diament, pas de vis-à-vis, tout près de LOUHANS !
Bien très atypique avec son côté "Iles de France"..
PLUS DE PHOTOS SUR MON SITE :
https://xavier-nivault.capifrance.fr/fr
Idéalement située, au cœur de la Bresse Bourguignonne, à 2 minutes de LOUHANS, à 30 minutes de CHALON SUR SAONE et TOURNUS, à 15 minutes de l'A39 et 25 de l'A6, au CALME sans VIS-A-VIS !
Dès l'entrée, vous êtes charmés par les prestations haut-de-gamme, alliant raffinement et AUTHENTICITE !
Moulures, boiseries, carreaux de ciment... Tout simplement MAJESTUEUX !
Les espaces sont bien présents et la maison est très LUMINEUSE.
Vous bénéficiez ainsi d'une belle entrée, donnant accès sur une magnifique cuisine toute équipée et un vaste séjour de près de 50 m², côté d'une cheminée elle aussi majestueuse !
La propriété offre de plain-pied pas moins de 5 chambres dont une suite parentale, et une belle salle-de-bain.
Sachant que l'une de ces chambres dispose d'un accès extérieur et d'un point d'eau (idéal professions libérales).
A l'extérieur, c'est un véritable HAVRE DE PAIX, sans vis-à-vis et disposant d'espaces fonctionnels et variés !
Ainsi vous bénéficiez d'une belle cour, de charmants espaces extérieurs avec terrasse, et d'une magnifique PISCINE en FAIENCE en POINTE DE DIAMANT avec son espace Pool House !
Enfin tout le CONFORT est là : isolation de qualité, double vitrage, volets roulants, chauffage central au sol, portail électrique...
N'attendez plus et appelez moi pour en savoir plus au 06 48 32 69 00 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.950124
Près de 180 m² (grenier aménageable même surface) sur une parcelle clôturée sans vis-à-vis de 2 000 m², Belle piscine faïencée pointe de diament, pas de vis-à-vis, tout près de LOUHANS !
Bien très atypique avec son côté "Iles de France"..
PLUS DE PHOTOS SUR MON SITE :
https://xavier-nivault.capifrance.fr/fr
Idéalement située, au cœur de la Bresse Bourguignonne, à 2 minutes de LOUHANS, à 30 minutes de CHALON SUR SAONE et TOURNUS, à 15 minutes de l'A39 et 25 de l'A6, au CALME sans VIS-A-VIS !
Dès l'entrée, vous êtes charmés par les prestations haut-de-gamme, alliant raffinement et AUTHENTICITE !
Moulures, boiseries, carreaux de ciment... Tout simplement MAJESTUEUX !
Les espaces sont bien présents et la maison est très LUMINEUSE.
Vous bénéficiez ainsi d'une belle entrée, donnant accès sur une magnifique cuisine toute équipée et un vaste séjour de près de 50 m², côté d'une cheminée elle aussi majestueuse !
La propriété offre de plain-pied pas moins de 5 chambres dont une suite parentale, et une belle salle-de-bain.
Sachant que l'une de ces chambres dispose d'un accès extérieur et d'un point d'eau (idéal professions libérales).
A l'extérieur, c'est un véritable HAVRE DE PAIX, sans vis-à-vis et disposant d'espaces fonctionnels et variés !
Ainsi vous bénéficiez d'une belle cour, de charmants espaces extérieurs avec terrasse, et d'une magnifique PISCINE en FAIENCE en POINTE DE DIAMANT avec son espace Pool House !
Enfin tout le CONFORT est là : isolation de qualité, double vitrage, volets roulants, chauffage central au sol, portail électrique...
N'attendez plus et appelez moi pour en savoir plus au 06 48 32 69 00 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.950124
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 349 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 180 m2 à vendre à LOUHANS
71500 LOUHANS
Caractéristiques du bien :
| 340 939 958 885 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 180 m² | |
| 1 979 m² | |
| 2 |
| Gaz, Sol |
| 349 000 € |
188
35
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2090 € et 2900 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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