Exclusive
LOUHANS 71500
Maison à vendre 6 pièces proche de LOUHANS (71)
-
bathrooms
2
-
area
180 m2
-
bedrooms
5
-
land
1979 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in LOUHANS
Magnifique Propriété Bourgeoise de plein pied, rare !
Près de 180 m² (grenier aménageable même surface) sur une parcelle clôturée sans vis-à-vis de 2 000 m², Belle piscine faïencée pointe de diament, pas de vis-à-vis, tout près de LOUHANS !
Bien très atypique avec son côté "Iles de France"..
PLUS DE PHOTOS SUR MON SITE :
https://xavier-nivault.capifrance.fr/fr
Idéalement située, au cœur de la Bresse Bourguignonne, à 2 minutes de LOUHANS, à 30 minutes de CHALON SUR SAONE et TOURNUS, à 15 minutes de l'A39 et 25 de l'A6, au CALME sans VIS-A-VIS !
Dès l'entrée, vous êtes charmés par les prestations haut-de-gamme, alliant raffinement et AUTHENTICITE !
Moulures, boiseries, carreaux de ciment... Tout simplement MAJESTUEUX !
Les espaces sont bien présents et la maison est très LUMINEUSE.
Vous bénéficiez ainsi d'une belle entrée, donnant accès sur une magnifique cuisine toute équipée et un vaste séjour de près de 50 m², côté d'une cheminée elle aussi majestueuse !
La propriété offre de plain-pied pas moins de 5 chambres dont une suite parentale, et une belle salle-de-bain.
Sachant que l'une de ces chambres dispose d'un accès extérieur et d'un point d'eau (idéal professions libérales).
A l'extérieur, c'est un véritable HAVRE DE PAIX, sans vis-à-vis et disposant d'espaces fonctionnels et variés !
Ainsi vous bénéficiez d'une belle cour, de charmants espaces extérieurs avec terrasse, et d'une magnifique PISCINE en FAIENCE en POINTE DE DIAMANT avec son espace Pool House !
Enfin tout le CONFORT est là : isolation de qualité, double vitrage, volets roulants, chauffage central au sol, portail électrique...
N'attendez plus et appelez moi pour en savoir plus au 06 48 32 69 00 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.950124
Près de 180 m² (grenier aménageable même surface) sur une parcelle clôturée sans vis-à-vis de 2 000 m², Belle piscine faïencée pointe de diament, pas de vis-à-vis, tout près de LOUHANS !
Bien très atypique avec son côté "Iles de France"..
PLUS DE PHOTOS SUR MON SITE :
https://xavier-nivault.capifrance.fr/fr
Idéalement située, au cœur de la Bresse Bourguignonne, à 2 minutes de LOUHANS, à 30 minutes de CHALON SUR SAONE et TOURNUS, à 15 minutes de l'A39 et 25 de l'A6, au CALME sans VIS-A-VIS !
Dès l'entrée, vous êtes charmés par les prestations haut-de-gamme, alliant raffinement et AUTHENTICITE !
Moulures, boiseries, carreaux de ciment... Tout simplement MAJESTUEUX !
Les espaces sont bien présents et la maison est très LUMINEUSE.
Vous bénéficiez ainsi d'une belle entrée, donnant accès sur une magnifique cuisine toute équipée et un vaste séjour de près de 50 m², côté d'une cheminée elle aussi majestueuse !
La propriété offre de plain-pied pas moins de 5 chambres dont une suite parentale, et une belle salle-de-bain.
Sachant que l'une de ces chambres dispose d'un accès extérieur et d'un point d'eau (idéal professions libérales).
A l'extérieur, c'est un véritable HAVRE DE PAIX, sans vis-à-vis et disposant d'espaces fonctionnels et variés !
Ainsi vous bénéficiez d'une belle cour, de charmants espaces extérieurs avec terrasse, et d'une magnifique PISCINE en FAIENCE en POINTE DE DIAMANT avec son espace Pool House !
Enfin tout le CONFORT est là : isolation de qualité, double vitrage, volets roulants, chauffage central au sol, portail électrique...
N'attendez plus et appelez moi pour en savoir plus au 06 48 32 69 00 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.950124
Additional information :
Total price including fees 349 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 180 m2 for sale in LOUHANS
71500 LOUHANS
Features of this property :
| 340 939 958 885 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 180 m² | |
| 1 979 m² | |
| 2 |
| Gas, Underfloor |
| 349 000 € |
188
35
Estimated annual energy costs of the property
Between 2090 € and 2900 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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